TOURS - Les Hauts de Paul Bert

Dans une résidence de grand standing sécurisée, au milieu d'un superbe parc, appartement récent proposant un beau séjour donnant sur la terrasse sans vis à vis et bien exposée, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle de bains et toilettes.
2 places de parking en sous-sol.
Proche des commerces, du tram et de la Loire.
Produit rare.
Vous n'avez plus qu'à vous installer et à profiter !

VUE SUR LE CHER -GRAND APPARTEMENT DE STANDING

VISITE VIRTUELLE A LA DEMANDE
Très bel appartement de standing de 149 m²
Comprenant une belle entrée ,un vaste salon séjour avec espace bureau lumineux de 38 m², avec un grand balcon offrant une vue magnifique sur le Cher, une salle à manger ,une cuisine équipée aménagée avec arrière cuisine ,4 chambres possibilité 5, dont certaines avec leur balcon , une salle de bain avec WC ,une salle d'eau et un WC indépendant.
Cave
Résidence très bien entretenue avec gardien.
Possibilité d'acquérir un box dans la résidence.
Au pied du tramway , proche commodités et commerces.

Le prix de vente est de 360 000€ FAI dont 6% d'honoraires à la charge acquéreur (net vendeur 340 000 €).

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères importants à avoir en tête . La classe énergétique de cet appartement est notée D (198 kWh/m²/an) et les émissions de gaz à effet de serre C (chiffre annuel : 16 Kg CO2/m²).
Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1980 € et 2720 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement ?
De faire la visite à distance grâce à la visite virtuelle?
Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet TOURS.
Carole DELAGE :07 66 23 69 96

RARE TOURS HYPERCENTRE
Vous recherchez un appartement lumineux en hyper centre de TOURS?
Proche rue nationale, au calme, avec jolie vue sur l'église Saint Julien ce grand T2 n'attend que vous !
Il vous séduira par sa grande pièce de vie avec plusieurs petits balcons donnant sur l'église avec sa rosace éclairée le soir, sa cuisine spacieuse aménagée et entièrement équipée, sa chambre , SdE.
Une cave et un grenier complètent ce bien
386.900€ dont 6% d'honoraires charge acquéreur
365.000€ hors honoraires d'agence.

TOURS HYPERCENTRE

Venez découvrir cet agréable appartement T3 en plein coeur de TOURS au pied du tramway pour faciliter vos accès dans la ville.
Il vous accueille avec entrée, séjour avec cheminée décorative, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec accès SdE
Le parquet donne un aspect chaleureux et douillet et un certain charme
A découvrir

316.900€ FAI dont 6% d'honoraires charge acquéreur
299.000€ NET VENDEUR

COUP DE COEUR GUY HOQUET !!!

Venez découvrir cet appartement situé dans une résidence récente de qualité, en duplex aux derniers étages, bénéficiant de 2 terrasses, 1 box privatif et une place de parking en sous-sol.

il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte de plus de 55m² donnant accès à une première terrasse, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et accès à la seconde terrasse, salle de bains et 2 WC.

- Cuisine entièrement aménagée et équipée.
- Faibles charges
- Placards dans toutes les chambres
- Luminosité de la pièce de vie
- 2 stationnements dont un box de plus de 20m²
- Aucun vis à vis
- DPE en C
- Résidence de 2011

A VISITER RAPIDEMENT !!!